REZERVOVANÝ: Predaj 2-izb. bytu so zasklenou loggiou, možnosť kúpy GARÁŽE na ul. dona Sandtnera v Pezinku
Adresa: ul. dona Sandtnera, Pezinok
Finálna cena: 203.000,-EUR
Základné informácie
Rozloha: 65 m2
Stav: Novostavba
Poschodie: 3/5 posch. s výťahom
Izby: 2 izbový
Prehľad
Hľadáte byt, ktorý ponúka komfort, pokojné prostredie so zeleňou v okolí? Tento výmerou veľkorysý 2-izbový byt na obľúbenej ulici Dona Sandtnera v Pezinku je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať bez kompromisov.
Z poverenia vlastníka nehnuteľnosti ponúkame na PREDAJ 2 izb. bytu na sídlisku Sever, v novšej stavbe na ul. dona Sandtnera v Pezinku. Výmera bytu je 65 m2, pričom úžitková plocha bytu 60 m2 a plocha zasklenej loggie je 5 m2. K dispozícii je garáž priamo v podzemí bytového domu, garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Komora priamo v byte slúži na odkladanie vecí, prípadne ako šatník. Byt sa nachádza na 3/5. poschodí s výťahom. Bytový dom patrí na sídlisku k novším stavbám, bol daný do užívania v roku 2012, je tehlový, zateplený s vlastným kotlom, výťah priamo v dome. Byt vďaka výbornej dispozícii, dostatku prirodzeného svetla a uzavretej loggii pôsobí mimoriadne svetlo, vzdušne a útulne. Je vo výbornom stave a pripravený na okamžité bývanie – bez nutnosti ďalších investícií.
ZHRNUTIE základných informácii:
- Výmera bytu 65 m² (byt 60m2, loggia 5 m2)
- Poschodie 3/5 s výťahom
- Loggia zasklená s posuvným systémom
- Komora k dispozícii priamo v byte (ako pivnica/šatník)
- Klimatizácia v strede bytu k dispozícii
- Vykurovanie cez vlastný plynový kotol + ohrev TÚV
- Stav bytu je výborný, byt sa predáva z veľkej časti zariadený
DISPOZÍCIA bytu:
- vstupná chodba s nábytkom na mieru
- samostatná komora / odkladací priestor s množstvom úložného miesta
- priestranná kúpeľňa spojená s WC a rohovou vaňou
- samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou
- svetlá obývacia izba s výstupom na zasklenú loggiu
- priestranná spálňa so vstavanou skriňou
- loggia s príjemným výhľadom, miesto na relax počas celého roka
TECHNICKÉ informácie k bytu:
- Tehlová stavba s výťahom
- Vlastné kúrenie a ohrev TÚV cez vlastný kotol
- Klimatizácia v obývacej časti
- 5 komorové plastové okná
- Podlahy kombinácia laminátových parkiet a keram. dlažby v kúpeľni
- Nízkoenergetická stavba, nízke mesačné náklady (podrobný rozpis na obhliadke bytu)
VŠEOBECNÉ informácie:
- Byt je slnečný orientovaný na Západ, klimatizácia k dispozícii
- Parkovanie možné priamo v podzemí domu
- Zasklená loggia slúži ako zimná záhrada aj v chladnejších mesiacoch
- Byt sa predáva z väčšej časti zariadený, zaradenie zahrnuté v cene
- Výmera bytu je nadštandardná porovnateľná s 3 izb. bytmi v okolí
- Nízke režijné náklady (podrobný rozpis k dispozícii na obhliadke)
CELKOVÉ ZHRNUTIE, náš postreh a prečo si vybrať tento byt?
- Príjemný výmerou veľkorysý a vkusne zariadený byt
- Zasklená loggia rozširuje priestor bytu na trávenie času
- Veľké množstvo úložného priestoru
- Nadštandardné parkovanie, garáž priamo v podzemí domu
- Nízke mesačné náklady v porovnaní s inými bytmi rovnakej výmery
- Výborná kombinácia lokality, dispozície a komfortu
- Príroda v okolí, prechádzky, športové aktivity
- Pokojné bývanie bez ďalších investícií
- Ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom
PREDAJNÁ CENA BYTU:
Predajná cena bytu je 203.000,- EUR
PREDAJNÁ CENA GARÁŽE:
Voliteľná možnosť, extra cena: 38.000 €
Výhody garáže:
- dostatok priestoru aj na bicykle či motorku
- komfortný prístup výťahom – suchou nohou priamo do bytu
- bezpečnosť, vstup cez garážovú bránu do podzemia, extra brána na garážové státie
Garáž nie je podmienkou kúpy a NIE JE zahrnutá v cene bytu.
Uvedené ceny je konečné vrátane sprostredkovania, právneho servisu, hypotekárneho poradenstva, kompletných poplatkov v súvislosti s prevodom vlastníckeho práva a poradenstva počas celého prevodu bytu.
KONTAKT:
Realitná kancelária - Orbis RK s.r.o.
tel.: 0917 678 097
mail: info@orbis-rk.sk
© COPYRIGHT: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.
Hypotekárna kalkulačka
Mesačná splátkaeur
