Predaj 3 izb. bytu s nadstavbou DRUHÉHO bytu na Grösslingovej ul. (spolu 170m2)

Adresa: Grösslingová ul.

Finálna cena: 565.000,- EUR

Základné informácie

Rozloha: 170 m2

Stav: čiastočná rekonštrukcia

Poschodie: 4

Izby: 3 izb. +nadstavba

Prehľad

Z poverenia vlastníka bytu ponúkame na predaj 3 izb. byt so samostatnou nadstavbou (oddelenou časťou) k bytu. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Starého Mesta, na Grösslingovej ul. Výmera bytu je 85m2, výmera nadstavby je 85 m2, terasa z nadstavby 15,5 m2. Byt spolu s nadstavbou sa nachádzajú na 4 posch. bytového domu, ktorý má zachovalé pôvodné točité schodisko, zaujímavý vzhľad, v zadnej časti bytového domu je záhrada, na ktorej majú vlastníci podiel.

DISPOZÍCIA A POPIS 3 IZB. BYTU:
  • Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou
  • Menšia vstupná chodba s úložným priestorom vsunutým do steny
  • Samostatné oddelené WC s umývadlom a radiátorom, oknom
  • Samostatná oddelená kuchyňa priechodná, vstup do chodby, detskej izby a kúpeľne
  • Tri samostatné navzájom priechodné izby so zvýšeným stropom (3,70 m) s výhľadom na rezidenciu Dunajská, pôvodné udržiavané dubové parkety
  • Kúpeľňa s vaňou, plynovým kotlom a oknom

POPIS NADSTAVBY  (Samostatný oddelený byt):
  • Vstup do nadstavby je cez samostatné oddelené vstupné dvere
  • Prístup po otvorení je cez krátke drevené zaujímavo riešené schodisko
  • Momentálne má nadstavba otvorenú dispozíciu, pričom ponúka viaceré možnosti na dotvorenie / predelenie priestoru priečkami
  • Výstup na terasu s výmerou 15 m2 umiestnenú do vnútrobloku bytového domu
  • Príprava rozvodov elektriny, vody, kúrenia (podrobnosti na obhliadke)
  • Vybudovaný priestor s odpadom na toaletu a kuchyňu
  • Krásny presvetlený priestor orientovaný na dve strany, jedna strana s terasou, druhá strana s francúzskym balkónom
  • Drevené trámy ozvláštňujú priestor a dodávajú osobitý šmrnc celému priestoru

TECHNICKÉ INFO:
  • Takmer v celom byte sú zachovalé pôvodné dubové parkety, v chodbe korková podlaha, v kuchyni je dlažba
  • Okná sú dvojité drevené s mosadznými kľučkami
  • Pôvodné drevené dvere s medenými kľučkami
  • Všetky IS (elektrina, voda, plyn)
  • V kúpeľni je plynový kotol Junkers
  • Zvýšené stropy v miestnostiach 3,7 m (okrem kuchyne, chodby)
  • Možnosť krbu vo viacerých miestnostiach 
  • Byt je priečne prevetrávaný orientovaný na JV a SZ
  • Dom z roku cca 1906
  • Krásne točené schodisko v dome k bytu
  • Z časti zrekonštruované spoločné priestory, postupná rekonštrukcia domu, spoločná záhrada

CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH:
  • Byt s nadstavbou sa nachádza vo vyhľadávanej časti s veľkorysou výmerou 170 m2
  • Viaceré možnosti využitia a prepojenia oboch priestorov
  • Zachovaných viac detailov v byte, ktoré sa dajú oživiť a v kombinácii s novou rekonštrukciou nový majiteľ získa veľkorysé bývanie s atypickými prvkami
  • Loggia s krásnym výhľadom orientovaná do pokojného vnútrobloku domu
  • Možnosť úprav, rozmiestnenia podľa vlastného využitia a potrieb, prípadne rozdelenia (podrobnosti na obhliadke domu)

PREDAJNÁ CENA:
  • 565.000,- EUR
  • Cena je za obe ponúkané nehnuteľnosti 3 izb. byt s nadstavbou (ďalším bytom), vrátane sprostredkovateľského a právneho servisu.

Ak Vás ponuka bytu s prístavbou zaujala, radi by ste mali zodpovedané podrobnejšie informácie, kompletnú réžiu bytov, alebo by ste byty videli radi naživo, radi Vás privítame na dohodnutej osobnej obhliadke.

KONTAKT:
  • Mgr. Martina Horváthová
  • 0917 678 097
  • info@orbis-rk.sk

Profilovy obrazok PHV

Mgr. Martina Horváthová +421 917 678 097

Odoslaním súhlasím so spracovaním osobných údajov

Hypotekárna kalkulačka

Mesačná splátkaeur

Nájdete nás aj na týchto portáloch

Nehnuteľnosti Sk Logo AReality Sk Logo Topreality Sk Logo Byt Sk Logo